1992〜2002年築, 専有面積47.87㎡〜67.87㎡の平均販売価格
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プレステージ明石大久保5
兵庫県明石市大久保町西島
/ 江井ケ島駅 徒歩12分
1997年築 / 8階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より0.9%割安
相場
1,108万円
19.2万円/㎡
569
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AI査定結果
推定相場価格
1,108万円
19.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
929万円〜1,288万円
16.0万円/㎡〜22.3万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年12月6日
プレステージ明石大久保5
1,098万円（19.0万円/㎡）/ 3階 / 57.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は19.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 1,098万円 | 19.0万円 | 3階 | 57.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/05 | 1,298万円 | 22.4万円 | 3階 | 57.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/14 | 950万円 | 16.0万円 | 5階 | 59.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/02 | 1,380万円 | 21.5万円 | 4階 | 64.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 1,398万円 | 24.2万円 | 3階 | 57.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 899万円 | 15.1万円 | 5階 | 59.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/24 | 1,150万円 | 18.6万円 | 3階 | 61.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 1,190万円 | 19.2万円 | 3階 | 61.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/23 | 1,080万円 | 18.2万円 | 5階 | 59.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 1,250万円 | 20.2万円 | 3階 | 61.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 1,380万円 | 22.3万円 | 3階 | 61.93㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は17.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | プレステージ明石大久保5 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅12分 | 1,098万円 | 19.0万円 | 57.87㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 89戸 | RC |
| 2025/09/14 | アスガルド明石ウエスト 明石市二見町西二見 | 土山駅6分 | 1,280万円 | 18.6万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/26 | ウエステージ明石壱番館 明石市二見町西二見 | 土山駅13分 | 1,180万円 | 16.4万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 77戸 | RC |
| 2025/10/29 | サーパス明石土山第2 明石市二見町西二見 | 土山駅10分 | 1,190万円 | 18.3万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/24 | サーパス明石土山第3 明石市二見町西二見 | 土山駅11分 | 1,480万円 | 20.6万円 | 71.79㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 95戸 | SRC |
| 2025/04/10 | ウエステージ明石六番館 明石市二見町西二見 | 土山駅13分 | 1,080万円 | 15.3万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 77戸 | RC |
| 2025/08/08 | マーレ明石東二見サティスコート 明石市二見町東二見 | 東二見駅8分 | 1,180万円 | 17.5万円 | 67.37㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/15 | ペルル明石・東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅10分 | 1,080万円 | 15.8万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/26 | イオンの近くの 明石市魚住町清水 | 土山駅15分 | 890万円 | 15.6万円 | 57.01㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2025/12/06 | ライオンズマンション明石海浜公園 明石市二見町東二見 | 東二見駅9分 | 1,398万円 | 22.4万円 | 62.4㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 92戸 | RC |
| 2024/10/16 | プレステージ明石魚住II 明石市魚住町住吉四丁目 | 魚住駅13分 | 1,050万円 | 15.0万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/06 | プレステージ明石魚住IV 明石市魚住町西岡 | 山陽魚住駅8分 | 880万円 | 15.0万円 | 58.74㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/24 | ライオンズマンション明石魚住第3 明石市魚住町西岡 | 魚住駅9分 | 1,230万円 | 19.2万円 | 64㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/01 | アルファステイツ明石大久保 明石市大久保町西島 | 西江井ケ島駅5分 | 1,100万円 | 15.3万円 | 71.85㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/21 | サンシティ明石江井ケ島II 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅10分 | 1,530万円 | 21.4万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 104戸 | RC |
| 2025/10/24 | プレステージ明石大久保V 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅12分 | 1,198万円 | 20.7万円 | 57.87㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 89戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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